|
09372-120 700 5
|
|
Neuer Preis! EFH direkt am Waldrand, Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Freistehendes EFH mit Blick ins Grüne
Wohnfläche 94 m²
Sehr großer Spitzboden
Drei Parkplätze und eine Garage
Neue Öltanks 2021
Heizung 2016
Balkon
großer Garten direkt am Wald
Klingenberg liegt landschaftlich reizvoll zwischen Spessart und Odenwald am Main, umgeben von Weinbergen.
Kinderkrippen und Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Mittelschule sind vorhanden. Ebenso ein wunderschönes Freibad direkt am Main.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Grundversorgung, das Krankenhaus in Erlenbach (4 km) sind gegeben.
Entfernung überörtliche Anbindung:
Bahnhof: ca. 600 m
Auffahrt Bundesstraße: ca. 2,5 km
mit Zufahrt zur Autobahn A3 Richtung Würzburg und Frankfurt
Flughafen Frankfurt: ca. 60 km
Keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.078,- /mtl.*
Kaufen ist billiger als mieten
(monatliche Belastung niedriger als Miete)
*Anf.effektver Jahreszins 3,5 %
(Stand: Dezember 2022, Tilgung 2 % / 20 % Eigenkapital)
Berechnung: Kaufpreis.+ 5 % Nebenkosten. -20 % Eigenkapital - Mieteinnahmen
Daten sind Annahmen u. können sich täglich ändern
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 07.07.2032
Endenergiebedarf beträgt 314,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl
Baujahr: 1962/1964
Die Energieeffizienzklasse ist H
| ImmoNr | Immoschnatz-160 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 249.900 € |
| Außen-Provision | keine Käuferprovision |
| Währung | € |
| PLZ | 63911 |
| Ort | Klingenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Nutzfläche | 94 m² |
| Grundstücksgröße | 657 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Freiplätze 1 Garage |
| Baujahr | 1962 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.07.2032 |
| EEK | H |
| Endenergiebedarf | 314,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis Daten | EBA, 314:1 KWH/m²a, Öl, BJ 1962, H |
| Haustiere | Ja |
