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09372-120 700 5
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Bezahlbare DHH mit Scheune und angrenzendem Garten
DHH mit Scheune und angrenzendem Garten
Ideal für Familien!
Grundstücksgröße 322 m²
Wohnfläche 108 m²
Drei bis vier Schlafzimmer
Tageslichtbad im 1. OG für zwei Schlafzimmer
WC mit Waschbecken im DG für das dritte Schlafzimmer
Kaminofen
Gewölbekeller
Zweistöckige Scheune, ideal als Werkstatt
Überdachter Freisitz
Freizeithütte mit Stromanschluss
Sitzmöglichkeit zu allen Tages- und Sonnenzeiten
Grundstück liegt am Feldrand
Mit rund 1.800 Einwohnern ist die liebenswerte Gemeinde inmitten des Spessarts
überschaubar und beschaulich. Weite Wiesen und Felder kennzeichnen diese lebenswerte Region.
Der Kindergarten mit Kleinkindgruppe, ist für die Kleinsten eine echte Bereicherung und bietet alles, was junge Familien erwarten. Auch sind im Dorfschulhaus die ersten beiden Grundschulklassenräume der ABC- Schützen mit modernem Lehr- und Lernmaterial ausgestattet. Dorfbäcker und Metzger mit leckerem Angebot überzeugen mit Qualität. Heimarbeitsplätze basieren auf einer schnellen VDSL Breitbandverbindung, die mit bis zu 50mbit/s alle Wünsche erfüllt.
Keine Käuferprovision
Kaufen ist billiger als Mieten!
Kaufen Sie ab € 756,– mtl. *
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.05.2033
Endenergiebedarf beträgt 309,8 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl EL, Stückholz
Baujahr: 1954
Baujahr Wärmeerzeuger: Einzelöfen
Die Energieeffizienzklasse ist H
*Anfänglicher Jahreszins von 4,00 % (Stand: Juni 2023), + Tilgung 2 %, mit 20 % Eigenkapital.
Berechnung: Kaufpreis + 5 % Nebenkosten - 20 % Eigenkapital
| ImmoNr | Immoschnatz-177 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Kaufpreis | 179.900 € |
| Außen-Provision | keine Käuferprovision |
| Währung | € |
| PLZ | 63934 |
| Ort | Röllbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksgröße | 322 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl, Elektro, Holz |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.05.2033 |
| EEK | H |
| Endenergiebedarf | 309 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Daten | EBA, 309 KWH/m²a, Öl, BJ 1954, H |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
