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Das Objekt

2–3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit separatem Eingang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großheubach!
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet ca. 89 m² Wohnfläche mit 2,5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Büro oder Gästezimmer.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit drei Etagen. Genießen Sie die ruhige, gut angebundene Lage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese attraktive Wohnung!

3D Rundgang

Objektdaten

  • Objektnummer

    Immoschnatz-206

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Großheubach

  • Baujahr

    1982

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 88,70 m²

Preise

  • Kaltmiete

    590 €

  • Nebenkosten

    250 €

  • Kaution

    1.180 €

  • Außenprovision

    Keine Mieterprovision

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    137.50 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

137.50 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Wohnung mit 88,70 m²

Küche mit Speisekammer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Neues Gäste-WC
Neue, separate Dusche
Großzügige Terrasse
Vollwärmeschutz
Garage möglich + 30,00 € mtl.

Sonstige Informationen

Eine positive Schufa-Auskunft ist Mietvoraussetzungen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.04.2034
Endenergieverbrauch beträgt 137,5 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982
EEK: E, Baujahr Wärmeerzeuger 2018

Lage

Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe von Waldrand in einer Sackgasse gelegen.

Die Bergzüge des Spessarts rahmen Weinberge, Fluren und Ortschaft ein. Überregional verbindet der Rotweinwanderweg die Weinorte von Bürgstadt über Klingenberg nach Großwallstadt.
Großheubach ist bekannt für seinen Wein und seinen traditionellen Häckerwirtschaften.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in großer Zahl vorhanden.

Entfernungen
Miltenberg - 3 km
Aschaffenburg - 39 km
Würzburg - 70 km
Frankfurt - 75 km
Frankfurt Flughafen - 78 km

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