Das Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1877 zum Kauf anbieten zu können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 109 m², aufgeteilt in fünf Zimmer, inklusive drei Schlafzimmern, bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für eine Großfamilie. Trotz des teilweise renovierungsbedürftigen Zustands offenbart das Haus ein großes Potenzial für individuelle Wohnträume. Insbesondere die markanten Holzbalken, welche dem Innenraum einen unverwechselbaren Charme verleihen, verdienen besondere Erwähnung.
Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe, die nicht nur den Wert der Immobilie durch Renovierung steigern möchten, sondern auch ihr eigenes gemütliches Zuhause nach individuellen Vorstellungen schaffen wollen. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die Option für einen Dachausbau, der zusätzlichen Wohnraum eröffnen könnte.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen kleinen, aber feinen Garten, der mit ein wenig Liebe zum Detail zu einer wahren Wohlfühloase gestaltet werden kann.
Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für alle, die das Projekt "Traumhaus" selbst in die Hand nehmen möchten und bietet genug Spielraum, um kreative Wohnideen umzusetzen. Erkennen Sie das Potenzial und machen Sie aus diesem Haus Ihr neues Zuhause.
3D Rundgang
Objektdaten
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Objektnummer
Immoschnatz-194
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schneeberg
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Baujahr
1877
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 237 m²
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Wohnfläche
ca. 109 m²
Preise
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Kaufpreis
149.900 €
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Außenprovision
keine Käuferprovision
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
202,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
202,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
109 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Dachgeschoss ausbaubar, teilweise schon ausgebaut (nicht in WFL enthalten)
Wände verputzt, mit offenen Fachwerkdetails
Kaminofen
Laminatböden
Platz für eine Großfamilie
Gasheizung von Jahr 2021
Tageslichtbad
Keller
Kleiner Garten
Sonstige Informationen
Keine Käuferprovision!
Mieteinnahmen: 550,– € + NK
Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
Mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge
Es liegt ein gültiger Energiebedarfsausweis bis zum 22.02.2033 vor
Der Endenergieverbrauch beträgt 202,8 kWh/(m²*a)
Der wesentliche Energieträger der Heizung ist Gas/Stückholz
Das Baujahr des Objekts gemäß dem Energieausweis ist 1877
Die Energieeffizienzklasse ist G
Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2021